问题 | 协议书诉讼时效是多久的 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于协议书的诉讼时效,一般情况下是三年。
具体计算方式是从权利人知道或者应当知道权利受到损害,以及明确知道义务人之日起开始计算。 不过,法律若是另有特别规定,那就应当依照相关规定执行。 主要有以下几种不适用诉讼时效规定的情形: 1.当权利人请求停止侵害、排除妨碍或者消除危险时,这类请求权不受诉讼时效限制。 比如,他人正在非法侵害自己的土地使用权,权利人请求停止该侵害行为,就不适用诉讼时效。 2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,也不适用诉讼时效规定。 例如,房屋所有权人请求返还被他人非法占有的房屋。 若诉讼时效期间届满,义务人有权提出不履行义务的抗辩。 但如果届满后,义务人同意履行,就不能再以时效届满为由抗辩; 若义务人已经自愿履行,也不得请求返还已履行的部分。 案情回顾: 小朱与小李签订协议书,后小朱认为小李违约侵害其权益。三年后小朱起诉小李,小李以超过诉讼时效抗辩。此外,小胡非法侵害小静土地使用权,小静请求停止侵害;小丽房屋被非法占有,小丽请求返还房屋,相关方对是否适用诉讼时效存争议。 案情分析: 1、小朱与小李案中,若小朱在知道权利受损及明确义务人之日起超三年起诉,一般情况下诉讼时效已过,小李抗辩合理,除非有法律特别规定。 2、小静请求小胡停止侵害土地使用权,此为请求停止侵害情形,不适用诉讼时效规定。 3、小丽请求返还被非法占有的房屋,属于不动产物权权利人请求返还财产,不适用诉讼时效规定。 |
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