分家协议确实具有一定的法律效力，不过若未进行过户，其中就可能潜藏着不少风险。
一、分家协议的法律意义
从法律层面来讲，分家协议是对家庭财产进行分割的一种约定。
当协议签订完成后，一般情况下就会对协议双方产生相应的约束力。
例如，双方按照协议约定对房屋等财产的分配达成共识后，就应遵守相关约定。
二、未过户的风险所在
但如果没有办理过户手续，房屋的所有权在法律上并不会发生法定转移，在物权变动方面存在明显瑕疵。
比如，虽然协议约定某房屋归一方所有，但在法律上，房屋的真正所有权可能仍处于不确定状态。
三、可能引发的纠纷及解决方式
若其中一方后来反悔，就极有可能引发纠纷。
此时，另一方若要维护自身权益，可能就需要通过诉讼等方式来主张协议的履行，这无疑会耗费大量的时间和精力。
四、避免风险的建议
为避免这些潜在风险，建议及时办理过户手续，把分家协议所涉及的财产变更登记到各权利人名下，从而确保财产归属的确定性和稳定性。

案情回顾:

小朱和小李签订了分家协议，约定将家中一处房屋分给小朱。但之后双方未办理房屋过户手续。后来小李反悔，认为房屋还是自己的，小朱则坚持按协议房屋应归自己，双方为此产生争议。

案情分析:

1、从法律意义看，分家协议签订后对双方有约束力，小朱和小李最初按协议对房屋分配达成共识，应遵守约定。
2、因未过户，房屋所有权在法律上未法定转移，物权变动存在瑕疵，所以从法律角度房屋真正所有权处于不确定状态。
3、小李反悔引发纠纷，小朱若维护权益，可能需通过诉讼主张协议履行，这会耗费较多时间和精力。