关于签了安置房合同能否退掉的问题，需根据不同情况具体分析：
一、存在法定可撤销事由
在签订安置房合同的过程中，若出现一些特定情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
这些法定可撤销情形包括重大误解、欺诈、胁迫以及显失公平等。
例如，在签订合同时，一方故意隐瞒安置房存在的重大质量问题，像房屋结构存在安全隐患、墙体有严重裂缝等，这种行为就构成了欺诈。
另一方在不知情的情况下签订了合同，之后发现了这些问题，就可以向相关机构申请撤销该合同，以维护自身的合法权益。
二、协商一致
如果双方能够进行友好协商，并就解除合同达成一致意见，那么也是可以解除安置房合同的。
比如说，双方经过沟通后，重新就安置事宜达成了新的安排，比如调整了安置房的位置、面积等，在这种情况下，双方同意解除原合同，按照新的安排执行。
三、约定解除条件成就
当合同中约定了特定的解除条件时，一旦该条件得到满足，当事人便可以解除合同。
例如，合同中约定如果在一定期限内无法完成房屋的相关配套设施建设，当事人就有权解除合同，当出现这种情况时，当事人即可依约解除。
若不存在上述情形，一方擅自要求退掉合同，这属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。

案情回顾:

小朱与小李签订了安置房合同，后小朱想退掉合同。争议点在于小朱能否退掉合同。小朱称签订时小李隐瞒房屋墙体有严重裂缝问题，构成欺诈；小李则称小朱是事后反悔。双方协商不成，小朱坚持退合同。

案情分析:

1、若小朱所述属实，小李隐瞒重大质量问题构成欺诈，小朱作为受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，以维护自身合法权益。
2、若不存在法定可撤销事由，且双方无法协商一致解除合同，又未达到约定解除条件，小朱擅自退合同则属于违约行为，可能需承担支付违约金等违约责任。