问题 | 房屋去公证处公证多少费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋公证费用会因公证事项的不同而存在差异,下面为你详细介绍一些常见情况:
一、房屋买卖合同公证 这种公证一般按照标的额的一定比例来收取费用。 具体而言,当标的额在50万元以下部分时,收取比例为0.3%。 比如,标的额为30万元,按此比例计算费用为900元。 但若按比例收费不到200元,就按200元收取。 而对于标的额在50万元至500万元部分,则收取0.25%。 例如,标的额为200万元,其中50万元按0.3%收取1500元,剩下的150万元按0.25%收取3750元,总计5250元。 二、房产继承公证 通常按受益额的2%收取费用,最低收取200元。 比如受益额为10万元,那么公证费用就是2000元;若受益额较少,计算出的费用低于200元,也按200元收取。 三、房产赠与公证 一般也是按照受益额的2%收取。 四、房产委托公证 通常收取200-300元左右。 需要注意的是,具体的收费标准可能会因地区不同而有所变化,不同公证处也可能有自身规定,而且具体案件的复杂程度也会对收费产生影响。 因此,建议在办理公证前,向当地公证处详细咨询相关收费事宜,做好费用准备。 案情回顾: 小朱欲出售房屋给小李,标的额60万元,二人前往公证处办理房屋买卖合同公证。小朱认为应按标的额50万元以下0.3%、50-500万元0.25%分段计算费用,而公证处却按固定金额收取,双方就公证费用收取标准产生争议。 案情分析: 1、按照规定,房屋买卖合同公证应按标的额比例收费。50万元以下部分按0.3%,50-500万元部分按0.25%。此案件中,50万元部分应收1500元,超出50万元的10万元部分应收2500元,总计4000元,公证处按固定金额收取不符合规定。 2、虽然具体收费可能因地区、公证处规定及案件复杂程度有所变化,但在无特殊情况下,应遵循一般收费标准,小朱主张按规定收费合理。 |
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