一、贷款未还清时房产占房比例通常不可随意更改
在一般情形下，当房产存在贷款且尚未还清时，是不可以随意对房产占房比例进行更改的。
这是因为在贷款期间，房产处于抵押状态，而抵押权人，常见的如银行等金融机构，对该房产拥有抵押权。
所以，此时房产的相关变动就会受到限制，随意更改占房比例可能会损害银行的利益。
二、更改需经抵押权人同意且银行通常不会轻易应允
若要更改房产占房比例，必须经过抵押权人的同意。
银行出于对自身债权安全的考量，一般不会轻易答应这种变更。
因为房产占房比例的改变，可能会使房产的价值分配发生变化，进而影响银行抵押权的实现。
三、还清贷款解除抵押后可按规定办理变更手续
只有当贷款全部还清，并且到相关部门解除了抵押登记之后，房产所有人才可以依照相关法律规定和程序，通过与共有人协商一致等方式，去办理房产占房比例的变更登记手续。
具体的办理流程和要求，要遵循当地不动产登记部门的相关规定，比如可能需要提交相关身份证明、房产证明等材料。

案情回顾:

小朱和小李共同贷款购买房产，贷款未还清时，小朱想更改自己的房产占房比例，提高自己的份额，但银行不同意。小朱认为自己有权更改，双方产生争议，后小朱还清贷款解除抵押后，再次提出变更，按规定办理了手续。

案情分析:

1、贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行作为抵押权人对房产有管控权，随意更改占房比例可能损害银行利益，所以银行有权拒绝小朱的变更请求。
2、还清贷款解除抵押后，小朱作为房产所有人，可与共有人协商一致，依照规定和程序，提交相关材料办理房产占房比例的变更登记手续。