如果购买了他人的房子却无法办理过户手续，以下这些办法或许可以帮到你：
一、查明具体原因
要先弄清楚房子过不了户的根本原因。
这其中的可能性比较多。
比如，有可能是卖方还没有取得房屋完整的产权。
像房屋存在抵押给银行或者其他金融机构的情况，在抵押未解除之前，是无法正常过户的；又或者房屋被法院等相关部门查封，限制了交易，这种情况下也不能过户。
还有可能是相关的手续没有准备齐全，例如缺少某些重要的证件或者文件等。
二、尝试协商解决
和卖方好好沟通，让其想办法解决导致无法过户的问题。
如果是卖方的原因，并且问题是可以补救的，那可以和卖方商量，给对方一个合理的期限，让其把相关的手续办理完成。
要是涉及到卖方违约的情况，就要依据购房合同里的约定，要求卖方承担相应的违约责任，像按照合同规定支付一定数额的违约金等。
三、借助法律途径
要是双方协商之后还是没办法解决问题，那就要收集好相关的证据。
比如购房合同，这是证明双方买卖关系的重要文件；还有付款凭证，能证明你已经按照约定支付了购房款等。
之后可以向法院提起诉讼，请求法院判决卖方履行过户的义务。
要是房屋因为一些客观原因确实无法过户，那就可以要求解除购房合同，同时让卖方把购房款返还给你，并且承担相应的赔偿责任。

案情回顾:

小朱购买了小李的房子，却无法办理过户手续。小朱查明原因是小李的房屋此前抵押给银行且未解除抵押。小朱与小李协商，要求其解决抵押问题并完成过户，小李却拖延不办。小朱无奈考虑借助法律途径解决。

案情分析:

1、小李在房屋存在抵押的情况下出售房屋且未及时解除抵押导致无法过户，存在明显过错。
2、小朱与小李协商不成时，可收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉，要求小李履行过户义务。若房屋因客观原因无法过户，小朱可要求解除合同、返还购房款并让小李承担赔偿责任。