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问题 夫妻变更房产证名字要多少钱
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
夫妻变更房产证名字所涉及的费用主要集中在印花税方面。
①印花税的缴纳标准是按照产权转移书据所载金额的0.5‰来进行贴花。
②当只是夫妻间进行名字变更时,通常只需缴纳5元的权证印花税,这是较为常见的情况。
③然而,倘若涉及到其他情况,不过,这些具体的金额需要依据实际的情况来确定,无法一概而论。
④在办理夫妻变更房产证名字的手续时,必须携带相关的证件,其中包括结婚证以及房产证等,然后前往不动产登记中心进行办理。
⑤总的来说,夫妻变更房产证名字的费用主要就是印花税,一般情况下大概在几十元左右,但具体的金额还是要以实际办理时的情况为准,不能提前确定一个固定的数值。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人欲变更房产证名字。争议点在于费用问题,小丽认为只需缴纳5元权证印花税,小朱则担心因房产有贷款会产生额外费用。二人携带结婚证、房产证前往不动产登记中心办理。

案情分析:

1、按照规定,仅夫妻间名字变更,通常缴纳5元权证印花税。此为常见情况,符合印花税缴纳相关标准。
2、若房产存在贷款等状况,可能需办理手续并缴纳如评估费等费用,具体金额要依据实际情况确定,不能一概而论。
3、办理时需带齐结婚证、房产证等证件到不动产登记中心,以确保手续合规。
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更新时间:2025/4/17 4:33:49