1.关于约定房产份额的方式之一，可借助书面协议来实现：首先，双方需共同签署一份协议，在这份协议中清晰地注明各自在房产当中所占的份额比例。
例如，其中一方占比60%，而另一方则占比40%等。
这份协议具有至关重要的作用，它必须由双方亲自签字确认，只有这样，才能使其具备法律效力。
一旦协议生效，便对双方具有约束性，能够有效保障双方的权益。
2.另一种约定房产份额的途径是在办理房产证时予以注明：此时，需要向房产管理部门提交一份书面申请，详细说明双方的份额情况。
房产管理部门会根据相关规定和程序，在房产证上准确地注明双方的份额比例。
这一方式需要严格遵循房产管理部门的各项要求，确保办理过程的合规性。
3.倘若在房产相关事宜中没有明确约定份额，通常情况下会被视为共同共有。
这意味着双方对该房产享有平等的权利，在日后进行诸如房产处置等行为时，必须经过双方的协商一致。
任何一方都不能单独决定房产的处置事宜，必须共同协商达成一致意见。
总之，无论是通过书面协议还是在办理房产证时注明份额，都能明确双方的权益，有助于避免日后可能出现的纠纷，保障房产交易的顺利进行和双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李共同购买房产，未明确约定份额。后小朱想出售房产，小李不同意，双方产生争议。小朱认为应各自一半处置权，小李认为应协商一致。且之前没通过书面协议或办房产证时注明份额。

案情分析:

1、小朱和小李未通过书面协议约定房产份额，也就不存在经双方签字确认的有法律效力的份额协议，无法按约定份额确定处置权。
2、在办理房产证时也未注明份额，不能依据房产证确定各自份额。因无明确约定份额，应视为共同共有，所以处置房产需双方协商一致，小李的主张符合法律规定。