联合其他业主：
积极与同楼盘的业主取得联系，组织业主见面会等，大家共同坐下来商讨应对当前楼盘出现问题的策略。
通过交流各自的经历和想法，凝聚起集体的力量，为后续行动奠定基础。
推选一些热心且有组织能力的业主作为代表，负责与开发商等相关方进行沟通和协商，以确保集体的声音能够得到有效的传达。
与开发商协商：
主动与开发商安排面对面的协商会议，明确要求开发商详细地给出后续建设计划，包括各个阶段的时间节点、具体的施工内容等，以及资金的具体安排情况，如资金的来源、使用计划等。
在协商过程中，要注意保留好所有的协商记录，包括会议纪要、沟通邮件、短信等，以备后续可能出现的纠纷作为证据。
申请资金监管：
及时向相关的监管部门提出申请，督促他们对开发商的账户进行严格的资金监管。
确保每一笔资金的进出都在监管之下，防止开发商挪用资金用于其他非楼盘建设的项目。
与监管部门保持密切的沟通，了解资金监管的进展情况，确保资金能够真正用于楼盘的建设，保障业主的利益。
寻求政府部门帮助：
认真整理好楼盘出现问题的相关情况，如房屋质量问题的具体表现、开发商违约的证据等，向住建等政府部门进行反映。
诚恳地请求政府部门督促开发商尽快解决问题，若开发商确实无法继续履行开发责任，可协调引入新的开发商，以保障楼盘的正常建设和业主的权益。
法律途径：
如果经过多次协商仍无果，应果断委托专业的律师起诉开发商。
明确要求开发商承担违约责任，包括对业主因开发商违约而遭受的损失进行赔偿，如房屋维修费用、因延期交房而产生的经济损失等，同时要求开发商继续履行合同约定的开发义务。
在起诉的同时，可申请财产保全措施，通过法律手段冻结开发商的部分资产，防止其转移资产，避免业主的利益受到更大的损失。
总之，业主们不能坐以待毙，要积极行动起来，充分利用多种途径，齐心协力维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱、小李等业主所在楼盘出现问题，他们联合其他业主推选代表，与开发商协商后续建设及资金安排，申请资金监管，寻求政府部门帮助，多次协商无果后考虑法律途径起诉开发商并申请财产保全，争议点在于开发商能否切实解决楼盘问题保障业主权益。

案情分析:

1、业主联合起来推选代表与开发商沟通，能凝聚力量有效传达诉求，但开发商可能对业主要求消极应对。
2、要求开发商给出建设及资金计划合理，若开发商隐瞒或虚假陈述，协商记录可作后续纠纷证据。
3、申请资金监管能防挪用，但监管效果可能受部门执行力度影响。
4、寻求政府帮助若不被重视，业主需持续跟进。
5、法律途径是最后保障，财产保全可防开发商转移资产。