通常来讲，房贷出现拖欠情况时，大约在3个月左右就有可能被起诉。
在房贷合同里，一般都会明确规定还款逾期之后的宽限期等相关的条款内容。
倘若借款人连续3个月都没有按照约定进行还款，那么银行等贷款机构通常会把这视为极其严重的违约行为。
此时，贷款机构很可能会采取法律途径来追讨欠款，其中就包括向法院提起诉讼。
当法院受理起诉案件后，会依据案件的具体实际情况来进行审理以及作出判决，判决的结果会要求借款人必须偿还所欠的款项以及相关的费用等。
要是借款人依旧不履行法院的判决，贷款机构就可以向法院申请强制执行，比如通过拍卖抵押物的方式来清偿债务等。
因此，为了避免被起诉以及引发更为严重的后果，借款人一定要尽可能地按时足额还款。
倘若遇到一些特殊的情况导致无法按时还款，那么就应该及时与贷款机构进行沟通和协商，努力争取到一个合理的还款安排。
这样既可以避免给自己带来不必要的法律纠纷和经济损失，也能够维护好自己的信用记录。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房，后因资金紧张连续3个月未按约定还房贷。银行依据房贷合同，将小朱视为严重违约行为并起诉至法院。法院审理后判决小朱偿还欠款及相关费用，但小朱拒不履行判决。争议点在于小朱认为自己有特殊困难不应被强制执行。

案情分析:

1、小朱连续3个月未还款，违反了房贷合同约定，银行有权将其视为严重违约并起诉，这是符合合同条款和相关法律规定的。
2、法院作出判决后，小朱有义务履行判决结果。其拒不履行，银行申请强制执行是合法的，即使有特殊困难也应先履行判决再协商解决。