婚前房产公证不过户在某些情形下是具备效力的。
公证的作用在于能够清晰地约定房产的归属等相关事宜，其法律效力较为强劲。
即便没有办理过户手续，公证依然能够从法律层面证实该房产的归属状况。
然而，不办理过户就会存在一定的风险。
因为未过户的话，在后续涉及产权变更等事务时，可能会遭遇诸多阻碍。
例如，倘若原产权人出现债务纠纷，那么此房产就极有可能被查封或者被执行。
所以，要是想要更为稳妥地维护自身的权益，最佳的做法是在进行公证之后，迅速办理房产过户手续，把房产的所有权变更到双方的名下。
这样做能够最大程度地避免潜在的风险，切实地确保房产的归属清晰且明确，让双方的权益都能得到有效的保障。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚，小朱婚前有一套房产。他们对该房产进行了婚前公证约定归属，但未办理过户。婚后小胡向小朱追讨债务，小朱无法偿还，小胡申请查封小朱名下资产，小朱认为该房产已公证属于小李不应被查封，小李也认为公证表明房产归属自己，这就产生了争议。

案情分析:

1、婚前房产公证不过户在约定房产归属上有法律效力，公证能证实房产归属状况。
2、未过户存在风险，如遇产权人债务纠纷，房产可能被查封或执行，所以仅公证而不过户易引发权益纠纷。