离婚后把房产转给未成年子女，主要有赠与和买卖这两种方式。
在赠与方式方面，夫妻二人要一同作为赠与人，郑重地与未成年子女签订赠与合同。
合同中明确地将房产赠与给子女，然后按照规定办理房产过户手续。
这里要注意的是，采用赠与方式的话，是需要缴纳契税等一系列相关税费的。
而买卖方式呢，就是以一个合理的价格把房产出售给未成年子女，签订正规的买卖合同，接着办理房产过户。
这里的关键是价格必须合理，不能故意定一个极低或极高的价格，不然很可能会被认定为恶意转移财产。
不管是选择哪种方式，都一定要确保把房产过户手续办理妥当，让房产名正言顺地登记在未成年子女的名下，这样才能切实地保障子女的合法权益。
并且，在整个办理过程中，必须严格遵循相关的法律法规和程序，一步一步地进行操作，千万不能马虎大意，避免出现任何法律风险，给子女的权益带来损害。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，决定将房产转给未成年子女小胡。小朱想采用赠与方式，小李则认为买卖方式更好。小朱觉得赠与只需签订赠与合同后办理过户手续就行，而小李认为买卖方式虽要定合理价格但更能避免恶意转移财产的嫌疑，二人产生争议。

案情分析:

1、赠与方式下，小朱和小李需共同作为赠与人与小胡签订赠与合同并办理过户，同时要缴纳契税等税费。
2、买卖方式中，价格要合理，签订买卖合同并办理过户，否则可能被认定为恶意转移财产。两种方式都要依法依规办理过户手续以保障小胡权益。