当楼顶出现漏水情况时，我们可以采取以下这些维权措施。
首先，一定要弄清楚漏水的原因。
如果是房屋本身的质量问题，那我们就可以依据房屋买卖合同以及相关的法律法规来行事。
因为在合同中通常会对房屋的质量标准以及开发商的责任有明确规定，所以我们可以理直气壮地要求开发商承担维修的责任，同时还要让他们对我们因漏水而遭受的损失进行赔偿。
要是已经过了质保期，那我们就可以找物业协商，毕竟物业有义务去协调维修的相关事宜。
但如果物业对此不作为，我们就可以向住建部门进行投诉，让住建部门来督促物业履行他们的职责。
其次，如果是相邻业主在使用楼顶时不当而导致了漏水，我们就可以先与相邻业主进行协商解决。
让他们恢复楼顶的原状，并对我们的损失进行赔偿。
如果协商不成，我们还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护我们的合法权益。
在整个维权过程中，一定要注意保留相关的证据，比如漏水的照片，这可以直观地证明漏水的情况；
还有维修记录，它能反映出维修的过程和相关情况。
这些证据都将对我们维护自身合法权益起到重要的作用。
案情回顾:
小朱居住的楼顶出现漏水情况。小朱认为是房屋质量问题，找开发商要求维修赔偿，但开发商称已过质保期拒绝。小朱转而找物业协商，物业不作为。同时，小胡认为是小丽在楼顶使用不当造成漏水，找小丽协商赔偿与恢复原状，小丽拒绝。小朱和小胡都留存了漏水照片和维修记录等证据。
案情分析:
1、小朱若能证明是房屋质量问题且在质保期内，开发商应承担维修与赔偿责任。开发商拒绝，小朱可通过法律手段维权。
2、物业有协调维修事宜的义务，其不作为，小朱可向住建部门投诉。
3、小胡若能证明是小丽使用楼顶不当导致漏水，协商不成可起诉小丽要求恢复原状与赔偿。