1.首先，务必明确房产的产权究竟归属于谁，同时要弄清楚房产是否存在抵押等各种限制情况。
倘若产权清晰且没有任何限制，那么就可以借助房产中介来挂牌出售房产。
房产中介凭借其广泛的渠道以及丰富的经验，能够迅速地对房产进行推广，从而吸引到更多的潜在买家。
2.其次，也可以考虑自行在房产交易平台上发布出售房产的相关信息。
不过，在这种情况下，就需要自己去处理后续诸如咨询、看房等一系列事宜，这可能会耗费较多的时间和精力。
3.如果急需将房产变现，那么可以适当降低房产的售价，以此来吸引更多的买家。
与此同时，一定要准备好房产的相关证件和资料，像是房产证、土地证等，只有这样才能顺利地办理交易手续。
4.在整个交易过程当中，必须要确保交易的合法性以及合规性。
要签订正规的房屋买卖合同，并且按照相关规定办理过户等手续，坚决避免出现任何法律纠纷。
总之，为了能够尽快让离婚后的房产实现变现，就需要综合运用多种途径，同时也要高度注意合法合规的问题。
案情回顾:
小朱和小李离婚后有一套房产需变现。小朱认为应找房产中介，产权清晰无限制即可挂牌出售，中介推广快且能吸引买家；小李觉得可自行在房产交易平台发布信息，但小朱称自行发布后续事宜耗时耗力。小胡想低价购入，小朱犹豫，且不知准备哪些证件资料。
案情分析:
1、关于房产出售途径，小朱主张中介出售有其合理性，小李提出自行发布也有一定可行性，需根据自身情况抉择。
2、在售价方面，若想快速变现，小胡的低价购入提议可考虑，但小朱需权衡价格与收益。同时小朱应明确交易所需证件资料以确保合法交易。