不动产权证与房屋及土地紧密相连。
在我国法律规定下，房屋与土地如同一个整体，不可分割。
不动产登记遵循“房地一体”原则，这就使得不动产权证具有重要意义。
不动产权证上清晰地记载着房屋的诸多信息，比如具体位置以及面积等，这些能让权利人明确知晓所拥有房屋的详细情况。
与此同时，它还涵盖了该房屋所占用土地的相关内容，像土地的使用权类型以及面积等。
这一证书的存在，使得权利人能够同时对房屋及其所占用的土地享有相应的权利，并且可以进行有效的管理。
在实际操作中，虽然不同地区可能会因政策和登记规范的差异而有所不同，但总体而言，不动产权证一般都会涵盖房屋周边的土地。
它就像是一把钥匙，为权利人打开了对房屋及土地进行管理和行使权利的大门，保障了权利人的合法权益，是房地产领域中非常重要的一份证件。