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问题 有房贷离婚可以直接过户到另一方吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,当涉及到有房贷的房屋在离婚时的情况,是不能直接就把房屋过户到另一方名下的。
这主要是因为房屋本身背负着房贷,银行作为那个拥有抵押权的一方,一般是不会同意直接去变更产权人的。
一般的处理办法,首先得把房贷给清偿完,这样就能解除银行的抵押权,之后再按照离婚协议或者法院的判决来进行产权的变更过户。
要是双方能够协商一致,并且银行也同意的话,那还可以办理转按揭手续,把房贷转移到另一方的名下。
不过,这个过程可没那么简单,得需要银行以及其他相关方面的多方配合才行。
总之,有房贷的房屋在离婚时可不能想当然地就直接过户,得根据具体的实际情况,采取合适的措施,这样才能确保整个交易的合法性和安全性,避免出现一些不必要的麻烦。
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更新时间:2025/4/12 13:38:42