房屋面积一般是以建筑面积来进行计算的。
这建筑面积里面，包含了套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积。
那套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积共同组成的。
其中，套内使用面积指的就是建筑物各层平面中，能够直接用于生产或者生活的净面积的总和。
而套内墙体面积，就是套内墙体所占的那部分面积。
至于阳台建筑面积，是按照其水平投影面积的一半来计算的。
共有建筑面积，说的是整栋楼的产权人都共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，像楼梯间、电梯井、外墙等等这些都是。
在计算房屋面积的时候，必须得严格按照相关的标准以及测量规范来进行操作，这样才能保证面积的准确性。
要是出现了争议的情况，就可以委托专业的房产测绘机构来进行测量，这样就能让大家都清楚明白。