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问题 离婚后房子不过户给孩子有效吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
离婚后,房子不过户给孩子这种情况通常是有效的,但确实会蕴含一定风险。
从法律层面来讲,当夫妻双方约定房子归孩子所有时,这种约定是具备法律效力的。
不过,要是没有办理过户手续,房子的产权依然登记在原登记人名下。
一旦原登记人擅自对该房产进行处置,那孩子的权益就很可能会遭受损害。
比如说,原登记人可能因为自身的债务问题,使得房子被法院查封起来,甚至被拿去拍卖。
为了能够避免这样的风险发生,我们应该尽快去办理过户手续,把房子的产权正式变更到孩子的名下,这样就能更切实地保障孩子对房子所享有的权益。
要是由于一些特殊的原因而无法及时办理过户,那也可以通过签订一份书面协议的方式,清楚地表明房子是归孩子所有的,并且还可以对这份协议进行公证,以此来增强协议的法律效力,让孩子的权益得到更好的维护。
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更新时间:2025/4/12 3:00:49