| 问题 | 法院拍卖房产过户的流程 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
法院拍卖房产过户流程：
一、拍卖行接受客户委托； 二、拍卖的鉴定与估价； 三、确定拍卖房产底价； 四、确定拍卖日期； 五、发布拍卖公告； 六、审查竞买人资格； 七、竞买人缴付保证金； 八、组织拍卖会实施； 九、拍卖品的权属移交。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条、第八条、第九条、第十二条
《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第九条 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 |
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