1、通过房管部门验收，包括：
取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明
《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。
2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测，并出具

《商品房面积实测技术报告书》。
3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件（通电必须是正式电源而不是临时电）
5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。
6、交房时需要做上下水打压试验，卫生间做闭水试验。