| 问题 | 二手房卖方需要什么材料 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
卖方需要提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡等材料。
法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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