问题 | 小产权房有房产证算是有所有权吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
不存在有没有所有权的问题。
小产权房没有进行不动产权属登记,没有房产证。 所以,不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。 小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。 |
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