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问题 房屋契证是不是取消了
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
房屋契证是取消了,所谓契证,实际上是缴纳契税的凭证,关于契证的规定如下:
1、《房屋所有权证》和《土地使用权证》这两证齐全,就代表完整产权,根本不存在三证合一的事实;
2、有的地方给一张发票,有的地方给一本证书,都是在办理房产证时必须向地税局缴纳的;
3、有房产证必然是缴纳过契税的,没有缴纳契税就办不了房产证,这是房产交易的常识。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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更新时间:2025/4/10 12:30:01