房屋“赠与”的流程：
（1）审核：受赠人是否有【购房资质】。
（2）公证：赠与人与受赠人做房屋赠与公证（当前政策下，“赠与”不在强行公证）。
（3）缴税：拿着【公证书】到地税交税。
（4）换房本：建委换新房本。
注：直系亲属，指一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如子女与父母、爷爷奶奶与父母、外公外婆与外孙。
房屋“赠与”产生的费用
（1）契税：房屋评估值3%的契税
（2）公证费：
商品房：按照评估价的2%收取。
老公房：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元
不愿意评估，以房屋所在地地区平均价格计算。
（3）评估费：600元/宗。
（4）换房本的手续费80元。