| 问题 | 50年和70年产权的区别 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
50年和70年产权的区别主要是土地的用途不同。
一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。
法律依据：
《城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
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