申请二手房贷款的流程：
1、递交材料，提出申请;
2、房产评估;
3、银行审批;
4、交首付，办理过户;
5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。