房东收转租费合法，收取转租费是业主与承租者的私人约定，前提应当是转租合法。应当是在征得房东的同意后才可以转租。根据我国《民法典》的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租。
《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。