1、要求租房人提供身份证原件复印件等证件。
2、通过正规房屋出租交易中介签订合同。
3、房屋合同必须详细写明付款方式、押金、注意事项、房屋物品等清单并签字。
《民法典》第七百零三条　【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条　【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。