1.关于房产购买问题，若房产属于夫妻共同财产，那么一方想要单独再购买房产时，必须要取得另一方的同意。
这是因为夫妻共同财产是双方共同共有的，任何一方都不能擅自单独处置。
若另一方明确表示不同意，而一方却擅自购买房产，这种行为在法律上可能构成无权处分。
比如，在未告知另一方的情况下，私自签订购房合同，这就可能引发一系列法律问题。
2.若房产是一方的个人财产，那么这一方是有权单独购买房产的。
不过，在办理购房手续时，要特别注意与配偶明确该房产的归属，防止后续出现纠纷。
例如，可以在购房合同中清晰地注明该房产为其个人财产；
在购房款支付方面，也要保留好相关的支付凭证等证据，像银行转账记录等。
3.不管是哪种房产情况，夫妻双方都应当尽量通过友好协商来解决购房相关问题，避免因一方擅自购房而导致家庭矛盾。
若协商无法达成一致，就可以寻求法律途径来解决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，他们有一套夫妻共同财产的房产。小朱未经小丽同意，擅自签订购房合同准备再买一套房，小丽得知后明确表示不同意，双方因此产生争议。此外，小胡用个人财产购房，却未明确房产归属，引发家庭矛盾。

案情分析:

1、小朱在小丽不同意的情况下擅自购房，因房产属夫妻共同财产，这种行为构成无权处分，私自签订的购房合同可能存在法律效力问题。
2、小胡用个人财产购房却未明确房产归属，后续易产生纠纷。应在购房合同注明房产为个人财产，并保留好购房款支付凭证等证据。
3、夫妻购房应协商解决，协商不成可寻求法律途径。