1.当购房者已经签署了购房合同，然而还没有办理过户登记的手续时，购房者具备主张开发商承担违约责任的权利。
购房者可以要求开发商继续履行合同内容，也就是交付房屋给购房者，并对购房者所遭受的损失进行赔偿。
这是因为在购房合同签订后，开发商有义务按照合同约定的时间和方式完成过户登记等相关手续，如果开发商未能履行这一义务，就应当承担违约责任。
2.要是购房者已经办理了过户登记，那么购房者就正式取得了房屋的所有权。
而对于那些还没有办理登记的购房者来说，他们同样可以要求开发商承担违约责任，让开发商对自己的损失进行赔偿。
这是为了保护购房者的合法权益，即使已经有部分购房者取得了房屋所有权，也不能忽视其他购房者的权益。
3.购房者有权利向房地产管理部门进行投诉，请求其协助处理相关问题。
房地产管理部门作为房地产行业的监管机构，有责任和义务帮助购房者解决遇到的问题。
同时，购房者也可以通过诉讼的途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
诉讼是一种较为正式和有效的维权方式，购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益。
4.与此同时，购房者必须及时采取一系列的措施，以固定相关的证据。
例如，要妥善保留购房合同、付款凭证等重要文件，这些证据将在日后的维权过程中起到至关重要的作用。
只有拥有充分的证据，购房者才能更好地维护自己的合法权益，避免因为证据不足而导致维权困难。
总之，购房者在遇到购房相关问题时，一定要及时采取合法有效的措施，积极维护自身的合法权益，不要因为拖延或疏忽而导致自己的权益受到损害。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同后，开发商未按约办理过户登记。小胡已办理过户取得所有权，而小朱等未办登记的购房者权益受损。争议点在于未办登记的购房者能否要求开发商担责及如何维权。

案情分析:

1、小朱虽未办过户登记，但签了购房合同，开发商未履行过户义务构成违约，小朱有权要求其继续履行并赔偿损失。
2、小胡取得所有权不影响小朱等未登记购房者主张开发商担责，开发商应赔偿他们的损失以保障合法权益。
3、小朱等可向房地产管理部门投诉求助，也可诉讼维权，借助法律手段要求开发商担责。
4、小朱等要及时固定证据，如保留购房合同、付款凭证等，避免维权时因证据不足陷入困境。