购买写两个人名字的房子，涉及多种情况及相关条件，下面为你详细介绍：
一、夫妻关系购房
夫妻共同买房并写双方名字是比较常见的情况。
在购房过程中，需要提供结婚证，以此证明两人处于婚姻关系存续期间。
从法律角度来讲，这种情况下购买的房产通常会被视为夫妻共同财产。
夫妻共同购房时，一般会综合考虑家庭的经济状况、未来规划等因素，共同选择合适的房产。
二、非夫妻关系购房
1.达成一致意愿：双方必须就共同购房一事达成明确的、一致的意愿，然后共同签署购房合同。
这是保障双方权益的重要前提，确保双方在购房这件大事上意见统一。
2.明确相关事项：要清晰地确定双方的出资比例、产权份额等重要事项。
为避免后续可能出现的纠纷，最好通过书面协议进行详细约定。
比如，一方出资较多，那么在产权份额上可能就会相应占比大一些。
3.准备相关材料：还需要提供双方的身份证明、收入证明（若需贷款）等购房所需的常规材料。
另外，若选择贷款购房，银行会对共同购房人的信用状况、还款能力等进行审核。
不同地区、不同楼盘可能存在特殊要求，具体可向当地房产管理部门或开发商咨询。

案情回顾:

小朱和小李共同买房写两人名字，小朱认为因双方是情侣，就是共同财产不用约定份额；小李则觉得应明确出资和产权份额，双方产生争议。此外，在申请贷款时，银行对小李的信用状况审核较严，小李认为不合理。

案情分析:

1、对于非夫妻关系购房，双方应就购房达成一致意愿并明确相关事项，如出资比例、产权份额等，像小朱的想法是不正确的，通过书面协议约定能避免后续纠纷。
2、银行对共同购房人的信用状况、还款能力等进行审核是合理操作，以确保贷款安全，小李应配合审核，按要求提供相关信息。