当交付了定金之后却还没签合同。
要是因为购房者自身的缘故而致使没签成合同，那定金很有可能就不会再退还给购房者；要是由于开发商方面的原因导致没签合同，那购房者就有权利要求开发商把定金给返还回来。
按照《民法典》的相关规定，定金合同属于实践合同，是从实际交付定金的那个时候开始成立的。
一旦交付了定金，尽管双方还没有签订正式的合同，但是定金合同其实已经生效。
倘若是开发商的原因导致合同没法签订，像没拿到预售许可证之类的情况，购房者就可以要求开发商双倍返还定金；要是仅仅只是购房者自己的原因，比如说改变了购房的主意等等，开发商就有权把定金给没收掉。
总之，到底能不能退款，得依据具体的原因来进行判断，而且购房者最好尽量去和开发商协商解决这件事情。

案情回顾:

小朱向开发商交付定金后，双方未签合同。小朱后要求退还定金，开发商拒绝，双方产生争议。小朱称是开发商未取得预售许可证导致不能签合同，开发商则称是小朱自己改变购房主意不想签。

案情分析:

1、根据《民法典》，定金合同自实际交付定金时成立生效。若开发商确实未取得预售许可证，属于开发商原因致合同无法签订，小朱有权要求开发商双倍返还定金。
2、若小朱是自身改变主意不想签合同，开发商有权没收定金。具体能否退款需依据实际原因判断，双方可协商解决。