问题 | 房子给了定金后不想买了可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,交付定金后倘若不想购买房屋了,按照规定定金一般是不会退还的。
《民法典》中有明确规定,定金属于一种担保的方式。 当给付定金的那一方没有履行债务,又或者履行债务的情况不符合约定,从而导致无法达成合同目的时,这一方就没有权利要求返还定金;而收受定金的那一方要是不履行债务,或者履行债务不符合约定,致使合同目的无法实现,就应当双倍返还定金。 然而,要是因为不可抗力这类不能归责于当事人的原因,使得无法继续履行合同,那么定金是可以退还的。 所以,在面对交付定金后是否能退还的问题时,一定要依据具体的情况来进行判断。 如果自己不确定自身的情况是否符合退还定金的条件,为了能够得到准确的答案和合理的处理,最好是去咨询专业的律师。 他们具备专业的法律知识和丰富的经验,能够根据具体的案件情况,给出最恰当的建议和解决方案,帮助当事人妥善处理定金退还等相关问题。 案情回顾: 小朱向小李交付定金欲购买其房屋,后小朱因个人原因不想买了,要求小李退还定金,小李拒绝。小朱认为有特殊情况应退还,双方就定金是否应退还产生争议。 案情分析: 1、小朱若因自身原因不想购买房屋,即给付定金方未履行债务,按《民法典》规定,一般情况下小朱无权要求返还定金。 2、若小朱是因不可抗力等不能归责于双方当事人的原因无法继续履行购房合同,那么依据规定,定金是可以退还的,具体需根据实际情况判断。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。