要明确房子的归属权为自己，通常有以下几种常见情形：
1.通过购买取得：
当我们想要购买房子时，首先需要与开发商或者其他卖家签订一份合法且有效的购房合同。
这份合同明确了双方的权利和义务，是保障我们权益的重要依据。
在签订合同后，还需要完成房屋产权登记。
依据我国《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记，才会发生效力。
具体来说，就是要在不动产登记部门按照规定的流程办理过户登记手续。
在完成一系列手续后，我们就能拿到不动产权证书，从法律层面上确定房屋归自己所有。
这一证书是房屋所有权的法定证明，具有权威性和公信力。
2.通过自建取得：
如果是在合法取得的宅基地或者建设用地上自行建造房屋，那么建房人有可能获得房屋的所有权。
但前提是，必须依法办理相关的审批手续，比如向相关部门申请建房许可等，确保建房行为符合法律法规和规划要求。
在房屋建成后，还需要按照规定办理产权登记，这样房屋所有权才正式归建房人。
3.通过继承、受赠等取得：
若要通过继承或者受赠的方式取得房屋所有权，需要依据合法有效的遗嘱、赠与协议等法律文书。
在具备这些文书的基础上，还需要办理相应的过户登记手续。
只有完成这些程序，房屋才正式归继承人或受赠人所有。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房子，小胡称小朱父母生前立遗嘱将房子赠给他，拿出一份遗嘱，小朱则表示遗嘱是假的，双方就房子归属起争议，小朱想明确房子归属权为自己。

案情分析:

1、若小胡的遗嘱经鉴定合法有效，那么依据相关规定，小胡可凭借此遗嘱并办理过户登记手续后取得房屋所有权。
2、若遗嘱被认定无效，在没有其他合法遗嘱或赠与协议等情况下，小朱作为法定继承人，在完成相关过户登记手续后，可依法取得房屋的所有权。