购房合同更名之后，在特定的条件之下就能够被视作是自己的房子啦。
倘若更名的手续是完全合法且合规的，并且已经顺利完成了相关的变更登记，那么房屋的所有权就会转移到新的购房人名下啦，从法律的层面上来说，这所房屋就属于更名之后的购房者啦。
不过呢，大家一定要注意哦，如果在更名的过程当中存在着一些瑕疵，又或者没有按照法律规定去办理变更登记的话，那么房屋的所有权很有可能依然是归原来的购房者所有呢。
在实际进行操作的时候呢，应该要确保更名的手续是符合国家的法律法规要求的哦。
比如说呀，要经过开发商的同意，还要去办理预售合同的变更登记等等这些步骤。
总而言之呀，购房合同更名之后到底是不是属于自己的房子呢，最为关键的就在于更名手续的合法性以及登记的情况啦。
只有当这两个方面都符合要求的时候，才能够真正地将这所房子认定为是自己的呢。

案情回顾:

小朱购买了一套商品房并签订购房合同，后想将购房合同更名给小李。小朱按程序办理了更名手续且完成变更登记，小李认为房子是自己的。但小胡提出，此前小朱办理更名手续时部分文件签字存疑，可能存在瑕疵，争议焦点在于房子所有权到底归谁。

案情分析:

1、若小朱办理的更名手续完全合法合规，且顺利完成相关变更登记，依据法律规定，房屋所有权应转移至小李名下，该房屋从法律层面属于小李。
2、若如小胡所说，更名过程存在瑕疵且未按规定办理变更登记，那么房屋所有权很可能仍归小朱所有，需进一步核实相关情况以确定房屋归属。