在我国，住房套数的认定通常是以家庭为单位。
当购房时处于未婚状态，而在办理房产证时已经结婚，此时情况较为复杂。
如果夫妻双方在当地的房产系统中都没有其他住房的登记记录，那么通常会将该房产视为首套房。
这意味着他们在购房时可以享受首套房的相关政策优惠。
然而，如果夫妻中的任何一方或者双方在当地已经有了住房的登记记录，即便购房时是未婚状态，但在办理房产证时已经结婚，这种情况下就可能被认定为二套房或多套房。
需要注意的是，具体的认定标准会因各地的政策而有所不同。
比如说，有些地方是以家庭为单位来进行认定的，只要夫妻名下已经有了一套房，那么再次购房时就会被视为二套房。
而在另一些地方，同样是以家庭为单位，只有当夫妻名下没有房产，并且在本地也没有住房贷款记录时，再次购房才会被视为首套房。
因此，在买房时，一定要根据当地的具体政策来确定住房套数的认定情况，这样才能避免因政策不了解而导致的不必要的麻烦和经济损失。

案情回顾:

小朱和小李未婚时小朱购房，办理房产证时两人已结婚。在当地房产系统中小朱无住房登记记录，小李有一套房登记记录。对于小朱所购房产是首套房还是二套房产生争议，小朱认为自己未婚时购买应算首套，而相关部门按当地以家庭为单位的政策将其认定为二套房。

案情分析:

1、我国住房套数以家庭为单位认定，各地政策存在差异。
2、此案件中，该地以家庭为单位，夫妻一方有房产登记记录，小朱所购房产被认定为二套房符合当地政策规定。