一般来讲，卖房所得款项并非仅仅能打到房主的银行卡里。
通常会借助银行的监管账户来开展交易，以此来确保交易的安全性。
在二手房的交易过程中，买卖双方会达成一致，把购房款存入由第三方银行进行监管的账户当中。
只有当满足特定条件，像是完成了房屋的过户等手续之后，银行才会把款项支付给房主。
这样做的好处在于，能够避免买方支付了款项之后，房主却不办理过户等违约行为的发生，同时也能防止房主收到款项后，不履行交房等相应的义务。
然而，如果买卖双方在合同里明确地约定把款项直接打到房主指定的其他账户，并且这种约定并不违反法律法规的强制性规定，那么也是被允许的。
但需要注意的是，这种方式存在一定的风险，所以在操作的时候必须要格外谨慎。
比如说，可能会存在账户信息被冒用、款项被挪用等情况，这就需要买卖双方在约定之前，充分考虑各种可能出现的风险，并采取相应的防范措施，以保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱欲出售房屋，小李欲购买。双方就付款方式产生争议，小朱希望小李将房款直接打到自己指定的账户，小李则担心风险，认为应通过银行监管账户，按常规流程交易。但小朱称合同可约定直接打款，这并不违法，小李不知如何抉择。

案情分析:

1、按常规通过银行监管账户交易，可保障双方权益，避免一方违约风险。
2、若按小朱想法合同约定直接打款虽不违法，但确实存在如账户信息冒用、款项挪用等风险，小李需要谨慎权衡，若接受则要采取防范措施，如核实账户信息等，确保自身权益。