通常来讲，要是买方出现违约行为，那定金一般是不会退还给买方的；
而要是卖方违约了，就需要双倍返还定金给买方。
这里有几个需要特别留意的点：要是因为一些不可抗力之类的，不能归咎于买卖双方的原因，从而导致合同没有办法继续履行，这种情况下定金是应该返还给双方的；
要是买卖双方对于定金条款的约定不是很清晰、明确，那就很有可能会引发一些争议，这时候就需要根据具体的实际情况去进行判断了。
在签订定金合同的时候，一定要把定金的性质、具体的金额、在违约情况下的责任等这些条款都明确地约定这样做的目的就是为了避免在后续的过程中产生各种各样的纠纷。
总的来说，到底能不能退还定金，主要是要看具体的合同约定以及实际的违约情况到底是怎样的，只有这样才能准确地确定定金是否应该退还。