购房合同的追诉期通常是三年。
这三年，是从权利人能够察觉到或者理应察觉到自己的权利遭受了损害，并且知道义务人是谁的那一天开始计算的。
要是法律另有规定的话，那就得按照法律的规定来。
不过，要是从权利受到损害开始算起，超过了二十年，人民法院可就不会再提供保护。
但要是有特殊情况，人民法院是可以根据权利人的申请来决定是否延长这个追诉期的。
追诉期其实就是说，对于权利人在法定的这段时间内不行使自己权利的行为，法律就不再对其进行保护。
就拿购房合同纠纷来说，如果超过了追诉期，那权利人很可能就会面临自己的权利没办法得到法律有效保护的风险。
所以，购房者一定要多多留意自己的权利，在规定的追诉期内赶紧去主张自己的权利，可别因为疏忽而导致自己的权益受损。