问题 | 我的房子没有房产证是否可以在银行贷款 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
不能。
一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。 如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。 但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。 所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。
法律依据:
《商业银行法》第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。 |
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