期房逾期交房，如果造成逾期收房是开发商造成的，则应承担违约责任。
违约责任的承担形式为继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失。
如果符合解除合同的条件，购房者解除合同后可要求开发商赔偿损失。
根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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