烂尾楼业主停贷的，会影响个人征信。
房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。
购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。
业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。
我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《征信业管理条例》第十五条
信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。