住房合同可以向银行贷款的。个人贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4、同意以所购房产作为借款抵押。

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。