| 问题 | 二房东的合同法律认可吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
二房东的合同即转租合同，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原房东同意，转租合同即二房东的合同有效，如果未经原房东同意，那么转租合同无效。如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 |
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