| 问题 | 购房者在签订回迁房买卖合同时需注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
签订回迁安置房合同需要注意的方面：
1、一定要签订书面合同。 2、一定要确保所购房屋的真实性。 3、在合同中明确办理初次房产证及房屋过户等相关阶段的费用承担。 4、通过约定违约金或预先留置部分购房款以确保将来合同能顺利履行。 5、要求售房人近亲属作为见证人在合同上签字确认。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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