所谓“霸王合同”，指的是在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断地位、交易优势，或在经济上的明显强势，在制定格式条款时违反公平原则，以单方声明或其他方式规避自己应承担的法律责任，加重交易对方的责任或限制、排除对方的合法权利。
商品房买卖中遭遇霸王合同的救济手段如下：
1、自我救济，抵制霸王合同
2、司法救济，否定霸王条款

《民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条
款无效：
（一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条
的无效情形；
（二)提供格式条
款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三)提供格式条
款一方排除对方主要权利。