问题 | 买别人的地基能过户吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
一般来说是可以的,但比普通的购买房子要贵一点,而且要符合国家的分配地基的法律,而且在购买的时候要准备好相当多资料,而且该宅基地使用权不得单独转让,地随房一起作为转让的条件,根据房子的类型,低地的类型,自己需要的地和需求,这些的要求和条件都是不一样的,所以要考虑清楚。
【法律依据】 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 |
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