全款买房时要注意的问题：
1、从支付的金额来说，一次性付款人金额要少于分期付款的总金额。
2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。
3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。

《房屋登记办法》第二十三条
登记机关应当整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房产测绘、档案管理、统计、信息发布和安全系统，实现信息共享。