| 问题 | 开发商能否和动迁户签协议 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。
开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。 判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。
法律依据：
《合同法》第九条
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 |
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