| 问题 | 卖房过户的时候需要注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
卖房过户的时候需要注意核实房屋的实际状况，了解房屋的自然情况，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。
同时需要了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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